Как попросить жильца показать квартиру новым арендаторам
Самый дорогой месяц в аренде — пустой. Если показывать квартиру, пока прежний жилец ещё живёт, новый заезжает почти сразу. Для этого нужно одно: договориться о показах так, чтобы жильцу было не в тягость.
Обновлено 6 ноября 2026Готовые тексты
Договориться о показах
Жилец предупредил о выезде, и вы начинаете искать новых.
Алексей, добрый день! Раз вы съезжаете 31 января, начну искать новых жильцов. Можно будет показать квартиру два-три раза в ближайшие две недели? Буду предупреждать за день и приходить вместе с людьми.
Назначить просмотр
Есть конкретный желающий.
Алексей, здравствуйте! Есть желающие посмотреть квартиру в четверг, около 19:00. Вам удобно? Займёт минут пятнадцать. Если нет — подберём другое время.
Поблагодарить
После показов — особенно если квартиру сняли.
Алексей, спасибо, что помогли с показами! Новые жильцы нашлись, так что больше беспокоить не будем. Давайте договоримся о времени, когда подпишем акт при выезде.
Как отправить, чтобы сработало
- Собирайте просмотры в один-два дня, а не по одному каждый вечер.
- Приходите сами и предупреждайте заранее. Отдавать ключи незнакомым людям — плохая идея.
- Перед показом попросите жильца разрешить фото комнат — или снимите квартиру заранее, когда она убрана.
- Спросите у уходящего жильца, что ему нравилось и мешало в квартире. Это лучший текст для объявления.
Чтобы не писать это каждый месяц
В кабинете «Сдаю» видно, сколько стоил простой по каждому объекту, а договор с новым жильцом собирается за пару минут из данных объекта.
Попробовать 14 дней бесплатноЧастые вопросы
Обязан ли жилец пускать на просмотры?
Только если это записано в договоре. Без такого условия показ — просьба, поэтому важно предложить удобное жильцу время.
Сколько стоит месяц простоя?
Месячная плата плюс коммуналка, которую теперь платите вы. Калькулятор простоя посчитает точнее и покажет, когда выгоднее снизить цену, чем ждать.