Учёт аренды помещений: один дом или здание — много договоров
Офисы в бизнес-центре, склады в одном здании, квартиры в доме, сданные разным людям. Заведите здание как объект, а каждое помещение — отдельно, и сервис будет вести договоры, платежи и занятость по каждому из них.
Помещения внутри объекта
Объект — здание или дом, помещение — то, что сдаётся: офис 4, склад, квартира 12. У каждого помещения своя площадь и свой договор. Архивное помещение не портит занятость, а его история остаётся на месте.
Занятость здания одним взглядом
В списке объектов видно, сколько помещений сдано из общего числа. Так сразу понятно, где нужно искать арендатора, а не открывать каждое помещение по очереди.
Договор на конкретное помещение
Жильца заселяют в помещение, а не в здание целиком: плата, график платежей и напоминания привязаны к нему. Нельзя случайно сдать одно помещение дважды: занятое помещение в списке отмечено и недоступно для выбора.
Доход и расходы по зданию
Прибыль и доходность считаются по всему объекту, а платежи и расходы остаются видны по каждому договору. Налоговая сводка разделяет доходы по типу объекта, как и для одной квартиры.
Тарифы
Объект без помещений ведётся бесплатно, как и раньше. Помещения внутри объекта и несколько договоров на одно здание открываются по подписке «PREMIUM».
PREMIUM на месяц — 390 ₽ · на год — 2 999 ₽
Частые вопросы
Можно ли вести здание, где несколько арендаторов?
Да. Каждое помещение заводится отдельно и получает свой договор. Занятость здания считается по действующим договорам.
Что будет, если помещение сдали, а договор ещё не завершён?
Убрать такое помещение из списка нельзя: сначала завершите договор. История договоров и платежей при этом сохраняется.
Нужно ли заводить помещения, если объект один?
Нет. Если объект сдаётся целиком, помещения не нужны: договор создаётся на весь объект, как и раньше.
Можно ли указать площадь помещения?
Да. Площадь в квадратных метрах необязательна и показывается в карточке помещения.