Соглашение о расторжении договора найма квартиры
- Категория
- Выезд
- Обновлён
- 3 ноября 2026
- Заполнение
- около 5 минут
Если жилец уезжает раньше срока и вы не против, уведомление и три месяца ожидания не нужны. Договор расторгают соглашением сторон с той даты, которую выбрали вместе.
Главное в соглашении не дата, а деньги. Здесь сразу решается, возвращается ли залог целиком, засчитывается ли он в последний месяц и есть ли долг. Тогда в день выезда спорить уже не о чем.
Составить соглашение о расторжении
Соглашение или уведомление
Уведомление нужно, когда расторгает одна сторона, а другая не согласна или молчит. Тогда действуют сроки предупреждения из договора и закона.
Соглашение подходит, когда согласны оба. Срок предупреждения не нужен, и договор можно закончить хоть завтра. Это быстрее и спокойнее для всех.
Что сделать в день выезда
- 1Осмотреть квартиру и подписать акт возврата.
- 2Записать показания счётчиков.
- 3Забрать все ключи, пульты и карты.
- 4Вернуть залог или его часть так, как записано в соглашении, и взять расписку.
Частые вопросы
Нужно ли соглашение, если договор просто закончился?
Нет. Договор прекращается сам в последний день срока. Достаточно акта возврата квартиры и расписки о возврате залога.
Можно ли удержать залог за последний месяц?
Можно, если так договорились. Выберите вариант «Засчитывается в последний месяц», и это будет записано прямо.
Что ещё понадобится
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для нестандартных случаев — несколько собственников, действие по доверенности, сдача доли или комнаты в коммунальной квартире — покажите документ юристу.