Доверенность на сдачу квартиры
Доверенность позволяет другому человеку подписать договор найма от имени собственника. Наймодателем по договору остаётся собственник.
Основание: ст. 185–188, 671 ГК РФ
Для договора найма на срок до года закон не требует нотариальной формы доверенности. Нотариальную всё же удобнее: жилец проверит её по реестру нотариальной палаты, а для регистрации долгого найма она обязательна.
Полномочия лучше перечислить: заключать и расторгать договор, подписывать акты, получать плату и залог, выдавать расписки. Если срок не указан, доверенность действует год со дня выдачи.
Как пишут в договоре
«Иванова Мария Петровна, именуемая в дальнейшем Наймодатель, в лице Иванова Петра Сергеевича, действующего на основании доверенности от 12.09.2026, удостоверенной нотариусом г. Москвы Сидоровой А. В., реестровый № 77/123-н/77-2026-4-512…»
Реквизиты доверенности впишите в преамбулу договора, а копию приложите. Плату пусть жилец переводит на счёт собственника: доход и налог его, а не представителя.